Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Valmuevej 7

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.595 kr/m².1.132.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.190.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,30 pct. siden okt. 2024
84k467k849k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.615.000 kr.I dag · vores estimat1.190.244 kr.Markedet · 1992504.140 kr.Markedet · 1993414.830 kr.Markedet · 1994309.010 kr.Markedet · 1995504.010 kr.Markedet · 1996566.930 kr.Markedet · 1997573.170 kr.Markedet · 1998884.130 kr.Markedet · 1999754.000 kr.Markedet · 2000698.100 kr.Markedet · 2001678.860 kr.Markedet · 2002557.180 kr.Markedet · 2003659.620 kr.Markedet · 2004643.890 kr.Markedet · 2005651.950 kr.Markedet · 2006847.990 kr.Markedet · 2007938.340 kr.Markedet · 2008631.670 kr.Markedet · 2009646.490 kr.Markedet · 20101.042.730 kr.Markedet · 20111.132.430 kr.Markedet · 2012479.570 kr.Markedet · 2013574.600 kr.Markedet · 2014482.040 kr.Markedet · 2015880.490 kr.Markedet · 2016655.200 kr.Markedet · 2017890.760 kr.Markedet · 20181.159.600 kr.Markedet · 20191.022.450 kr.Markedet · 20201.252.810 kr.Markedet · 20211.019.590 kr.Markedet · 20221.344.980 kr.Markedet · 20231.000.350 kr.Markedet · 20241.326.650 kr.Markedet · 20251.288.820 kr.Markedet · 20261.295.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 2
7490 Aulum		153 m²62 m26-08-20251.770.000 kr.11.569 kr./m²
Kløvervej 3
7490 Aulum		130 m²183 m28-11-20231.075.000 kr.8.269 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²355 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Søndermarken 18
7490 Aulum		126 m²378 m23-04-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Markvænget 3
7490 Aulum		121 m²163 m13-01-20261.225.000 kr.10.124 kr./m²
Irisvej 2
7490 Aulum		124 m²387 m12-02-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Violvej 6
7490 Aulum		140 m²167 m20-06-20241.335.000 kr.9.536 kr./m²
Jernbanegade 19
7490 Aulum		125 m²587 m31-07-2025575.000 kr.4.600 kr./m²
Højgade 9
7490 Aulum		123 m²474 m17-03-20261.275.000 kr.10.366 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²536 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden