Højgade 9

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 540 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Erhvervsareal: 11 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.758 kr/m².964.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.235.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2014okt.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 19 7490 Aulum	125 m²	279 m	31-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	510 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Rosenvænget 17 7490 Aulum	117 m²	193 m	14-12-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndermarken 18 7490 Aulum	126 m²	391 m	23-04-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Markvænget 3 7490 Aulum	121 m²	545 m	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Irisvej 2 7490 Aulum	124 m²	631 m	12-02-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Rosenvænget 32 7490 Aulum	132 m²	181 m	25-08-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	856 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Vestergade 8 7490 Aulum	117 m²	473 m	05-06-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Valmuevej 7 7490 Aulum	130 m²	474 m	20-08-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu