Jyllands Alle 8

Villa · 170 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.426 kr/m².2.326.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllands gns: 15.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+16,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.251.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1980aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllands Alle 1 7700 Thisted	170 m²	64 m	04-11-2024	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Jyllands Alle 18 7700 Thisted	180 m²	70 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Jyllands Alle 33 7700 Thisted	190 m²	193 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	86 m	24-03-2026	2.075.000 kr.	12.206 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	86 m	04-12-2023	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Anne Søes Vej 3 7700 Thisted	170 m²	152 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Elmegade 22 7700 Thisted	170 m²	364 m	13-01-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Anne Søes Vej 14 7700 Thisted	175 m²	189 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	629 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	539 m	04-01-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu