Jyllands Alle 4

Villa · 160 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.015 kr/m².2.305.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllands gns: 15.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+16,60 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.074.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1989Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllands Alle 1 7700 Thisted	170 m²	33 m	04-11-2024	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Jyllands Alle 18 7700 Thisted	180 m²	107 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Jyllands Alle 33 7700 Thisted	190 m²	228 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Margrethevej 39 7700 Thisted	158 m²	213 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	377 m	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Elmegade 23 7700 Thisted	158 m²	309 m	12-09-2024	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24 7700 Thisted	162 m²	315 m	09-08-2025	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Møllevej 67 7700 Thisted	155 m²	175 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	470 m	07-06-2026	1.720.000 kr.	10.750 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	189 m	13-08-2026	1.875.000 kr.	12.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu