Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jupitervej 9

Villa · 136 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.524 kr/m².7.529.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.892.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden okt. 2023
754k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20236.350.000 kr.I dag · vores estimat6.892.286 kr.Markedet · 1992869.856 kr.Markedet · 1993816.272 kr.Markedet · 19941.048.560 kr.Markedet · 19951.001.912 kr.Markedet · 19961.062.840 kr.Markedet · 19971.358.640 kr.Markedet · 19981.454.112 kr.Markedet · 19991.328.040 kr.Markedet · 20001.417.664 kr.Markedet · 20011.435.888 kr.Markedet · 20021.386.792 kr.Markedet · 20031.815.056 kr.Markedet · 20041.670.216 kr.Markedet · 20052.172.464 kr.Markedet · 20062.409.920 kr.Markedet · 20074.055.792 kr.Markedet · 20082.930.800 kr.Markedet · 20092.534.904 kr.Markedet · 20103.102.704 kr.Markedet · 20112.888.504 kr.Markedet · 20122.833.288 kr.Markedet · 20133.485.544 kr.Markedet · 20143.027.088 kr.Markedet · 20153.231.632 kr.Markedet · 20163.240.064 kr.Markedet · 20173.418.632 kr.Markedet · 20183.823.096 kr.Markedet · 20194.105.296 kr.Markedet · 20204.241.160 kr.Markedet · 20215.290.808 kr.Markedet · 20225.142.704 kr.Markedet · 20235.043.288 kr.Markedet · 20246.325.496 kr.Markedet · 20255.484.880 kr.Markedet · 20266.535.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.892.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Libravej 1
8270 Højbjerg		138 m²352 m13-08-20267.300.000 kr.52.899 kr./m²
Vegavej 12
8270 Højbjerg		138 m²455 m14-11-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Uraniavej 19
8270 Højbjerg		131 m²288 m04-08-20255.150.000 kr.39.313 kr./m²
Atlasvej 8
8270 Højbjerg		130 m²240 m07-09-20256.850.000 kr.52.692 kr./m²
Terp Skovvej 110
8270 Højbjerg		136 m²678 m10-06-20268.875.000 kr.65.257 kr./m²
Terp Skovvej 74
8270 Højbjerg		131 m²448 m18-05-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Atlasvej 3B
8270 Højbjerg		146 m²207 m02-10-20258.350.000 kr.57.192 kr./m²
Terp Skovvej 111
8270 Højbjerg		142 m²473 m28-05-20269.225.000 kr.64.965 kr./m²
Orionsvej 13
8270 Højbjerg		138 m²762 m08-09-20249.750.000 kr.70.652 kr./m²
Uraniavej 23
8270 Højbjerg		147 m²247 m21-03-20248.400.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden