Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jupitervej 2

Villa · 227 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 860 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².11.110.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.577.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,87 pct. siden aug. 2014
1,3M4,3M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20144.900.000 kr.I dag · vores estimat10.577.871 kr.Markedet · 19921.451.892 kr.Markedet · 19931.362.454 kr.Markedet · 19941.750.170 kr.Markedet · 19951.672.309 kr.Markedet · 19961.774.005 kr.Markedet · 19972.267.730 kr.Markedet · 19982.427.084 kr.Markedet · 19992.216.655 kr.Markedet · 20002.366.248 kr.Markedet · 20012.396.666 kr.Markedet · 20022.314.719 kr.Markedet · 20033.029.542 kr.Markedet · 20042.787.787 kr.Markedet · 20053.626.098 kr.Markedet · 20064.022.440 kr.Markedet · 20076.769.594 kr.Markedet · 20084.891.850 kr.Markedet · 20094.231.053 kr.Markedet · 20105.178.778 kr.Markedet · 20114.821.253 kr.Markedet · 20124.729.091 kr.Markedet · 20135.817.783 kr.Markedet · 20145.052.566 kr.Markedet · 20155.393.974 kr.Markedet · 20165.408.048 kr.Markedet · 20175.706.099 kr.Markedet · 20186.381.197 kr.Markedet · 20196.852.222 kr.Markedet · 20207.078.995 kr.Markedet · 20218.830.981 kr.Markedet · 20228.583.778 kr.Markedet · 20238.417.841 kr.Markedet · 202410.557.997 kr.Markedet · 20259.154.910 kr.Markedet · 202610.908.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.577.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllands Allé 111A
8270 Højbjerg		235 m²123 m19-03-20258.999.000 kr.38.294 kr./m²
Orionsvej 4B
8270 Højbjerg		226 m²497 m06-09-202511.350.000 kr.50.221 kr./m²
Poul Sloths Vej 28
8270 Højbjerg		229 m²920 m11-01-20266.225.000 kr.27.183 kr./m²
Libravej 7
8270 Højbjerg		204 m²275 m09-01-202613.015.000 kr.63.799 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13
8270 Højbjerg		215 m²846 m01-05-202511.800.000 kr.54.884 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 18A
8270 Højbjerg		237 m²934 m22-05-202418.900.000 kr.79.747 kr./m²
Jyllands Allé 111B
8270 Højbjerg		191 m²145 m02-09-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Atlasvej 7A
8270 Højbjerg		191 m²158 m23-05-20249.220.000 kr.48.272 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²457 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 15
8270 Højbjerg		245 m²866 m06-02-202510.200.000 kr.41.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden