Jordkærvej 4

Landejendom · 208 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 70.720 m², 7 værelser, opført i 1863, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 70720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.962 kr/m².7.272.000 kr.
2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.787.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2023 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.787.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet7.600.000 kr.
2007Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1993Bygget
1991jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	2,1 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	3,7 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	4,5 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	3,9 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	4,3 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	4,0 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	3,6 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	5,0 km	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	6,7 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager 8600 Silkeborg	239 m²	7,2 km	15-05-2025	9.800.000 kr.	41.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu