Jonstrupvej 267, Jonstrup

Villa · 182 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.281 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.481.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 32.738 kr/m² × 182 m².5.958.316 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.672.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.111.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.672.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.111.000 kr.
2018mar.Ejerskifte3.995.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 13, Jonstrup 3500 Værløse	182 m²	190 m	28-08-2024	6.750.000 kr.	37.088 kr./m²
Mølledalen 6, Jonstrup 3500 Værløse	190 m²	166 m	05-09-2024	6.495.000 kr.	34.184 kr./m²
Mølledalen 50, Jonstrup 3500 Værløse	168 m²	220 m	23-09-2026	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Bringevej 32, Jonstrup 3500 Værløse	168 m²	404 m	22-06-2024	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Bringetoften 9, Jonstrup 3500 Værløse	153 m²	365 m	24-09-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Mølledalen 7, Jonstrup 3500 Værløse	146 m²	195 m	06-03-2025	5.275.000 kr.	36.130 kr./m²
Bringevænget 27, Jonstrup 3500 Værløse	143 m²	288 m	11-01-2024	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Bringevej 20, Jonstrup 3500 Værløse	144 m²	354 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	32.292 kr./m²
Bringevænget 43, Jonstrup 3500 Værløse	140 m²	277 m	04-03-2025	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Dalsø Park 82 3500 Værløse	180 m²	2,5 km	30-03-2025	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu