Menu
For mæglere Log ind
Jonstrupvangvej 8
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Jonstrupvangvej 8

Villa · 204 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 462 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1974. Beliggende i Værløse (3500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1974

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.658 kr/m².8.721.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJonstrupvangvej gns: 34.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.496.827 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.895.000 kr / Estimat: 6.005.757 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonstrupvangvej 100, Jonstrup
3500 Værløse		110 m²1,3 km16-12-20243.675.000 kr.33.409 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²1,1 km23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²1,5 km10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²1,4 km29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²1,6 km24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Elmekrogen 12, Hareskov
3500 Værløse		201 m²1,5 km12-01-20258.825.000 kr.43.905 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²1,1 km03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²1,6 km26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov
3500 Værløse		194 m²1,3 km27-02-202511.300.000 kr.58.247 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²1,2 km02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden