Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jomfrusti 1

Villa · 194 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.054 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.095 kr/m².3.888.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.327.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden aug. 2017
342k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.195.000 kr.31. mar. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat3.327.849 kr.Markedet · 1992960.300 kr.Markedet · 1993940.124 kr.Markedet · 1994992.310 kr.Markedet · 1995971.164 kr.Markedet · 1996936.050 kr.Markedet · 1997342.022 kr.Markedet · 19981.329.288 kr.Markedet · 19991.354.896 kr.Markedet · 20001.052.644 kr.Markedet · 20011.426.094 kr.Markedet · 20021.229.572 kr.Markedet · 20031.361.880 kr.Markedet · 20041.416.200 kr.Markedet · 20051.409.604 kr.Markedet · 20061.732.032 kr.Markedet · 20072.202.482 kr.Markedet · 20082.411.032 kr.Markedet · 20091.851.148 kr.Markedet · 2010480.344 kr.Markedet · 20111.963.086 kr.Markedet · 20121.952.222 kr.Markedet · 20132.073.860 kr.Markedet · 20141.744.060 kr.Markedet · 20151.808.856 kr.Markedet · 20162.123.136 kr.Markedet · 20171.753.372 kr.Markedet · 20181.657.536 kr.Markedet · 20191.997.036 kr.Markedet · 20202.198.408 kr.Markedet · 20212.320.240 kr.Markedet · 20222.587.184 kr.Markedet · 20232.433.536 kr.Markedet · 20242.799.420 kr.Markedet · 20252.788.168 kr.Markedet · 20263.527.308 kr.Markedet · 20273.806.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.327.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, andet2.900.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbogade 74
6400 Sønderborg		209 m²113 m16-03-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²578 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²736 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²680 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²934 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Havbogade 78
6400 Sønderborg		172 m²106 m14-07-20264.075.000 kr.23.692 kr./m²
Humletorv 3
6400 Sønderborg		187 m²729 m06-05-20255.250.000 kr.28.075 kr./m²
Joachimparken 12
6400 Sønderborg		204 m²746 m25-05-20254.555.000 kr.22.328 kr./m²
Arnkilgade 56
6400 Sønderborg		176 m²424 m18-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Helgolandsgade 7A
6400 Sønderborg		218 m²192 m22-09-20263.850.000 kr.17.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden