Jomfru Dybersvej 3

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.513 kr/m².1.402.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.681.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,76 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2006Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Kannesvej 7 8981 Spentrup	134 m²	215 m	05-03-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Søren Kannesvej 14 8981 Spentrup	137 m²	152 m	10-07-2025	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Morten Vingesvej 5 8981 Spentrup	132 m²	376 m	07-08-2025	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Søren Kannesvej 12 8981 Spentrup	127 m²	171 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Skjoldsvej 4 8981 Spentrup	130 m²	447 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Præstemarken 4 8981 Spentrup	136 m²	458 m	28-12-2024	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Præstemarken 6 8981 Spentrup	136 m²	474 m	03-03-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Præstemarken 8 8981 Spentrup	136 m²	491 m	04-06-2024	1.370.000 kr.	10.074 kr./m²
Mads Dossvej 2 8981 Spentrup	139 m²	327 m	21-02-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Hans Mikkelsvej 2 8981 Spentrup	127 m²	336 m	24-06-2025	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu