Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Johs. Jensens Allé 16

Villa · 139 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.273 kr/m².2.240.782 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohs. gns: 18.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.163 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden jun. 2015
569k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.075.000 kr.I dag · vores estimat2.037.622 kr.Markedet · 1992569.344 kr.Markedet · 1993581.298 kr.Markedet · 1994654.968 kr.Markedet · 1995660.111 kr.Markedet · 1996751.990 kr.Markedet · 1997820.100 kr.Markedet · 1998926.713 kr.Markedet · 1999861.105 kr.Markedet · 20001.018.175 kr.Markedet · 20011.006.360 kr.Markedet · 2002986.205 kr.Markedet · 2003935.470 kr.Markedet · 2004949.509 kr.Markedet · 20051.089.621 kr.Markedet · 20061.273.935 kr.Markedet · 20071.677.035 kr.Markedet · 20081.967.267 kr.Markedet · 20091.357.752 kr.Markedet · 20101.489.246 kr.Markedet · 20111.565.974 kr.Markedet · 20121.406.958 kr.Markedet · 20131.395.004 kr.Markedet · 20141.243.494 kr.Markedet · 20151.574.592 kr.Markedet · 20161.304.793 kr.Markedet · 20171.593.218 kr.Markedet · 20181.628.941 kr.Markedet · 20191.572.646 kr.Markedet · 20201.777.671 kr.Markedet · 20211.988.395 kr.Markedet · 20222.096.537 kr.Markedet · 20231.934.880 kr.Markedet · 20242.010.635 kr.Markedet · 20252.145.882 kr.Markedet · 20262.004.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 3
7000 Fredericia		139 m²340 m18-09-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
7000 Fredericia		141 m²297 m20-04-20242.500.000 kr.17.730 kr./m²
Drosselvej 1
7000 Fredericia		137 m²333 m15-06-20261.600.000 kr.11.679 kr./m²
Havepladsvej 52
7000 Fredericia		135 m²250 m02-10-20252.445.000 kr.18.111 kr./m²
Hans Egedes Vej 22
7000 Fredericia		138 m²432 m17-03-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Luthersvej 47
7000 Fredericia		139 m²510 m02-09-20244.117.827 kr.29.625 kr./m²
Primulavej 13
7000 Fredericia		138 m²458 m11-06-20261.895.000 kr.13.732 kr./m²
Violvej 12
7000 Fredericia		135 m²311 m27-06-20261.915.000 kr.14.185 kr./m²
Resedavej 4
7000 Fredericia		137 m²490 m18-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Havepladsvej 9
7000 Fredericia		136 m²447 m30-12-20241.940.000 kr.14.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden