Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Johan Skjoldborgs Vej 25

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.764 kr/m².2.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.025.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,71 pct. siden apr. 2019
445k879k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat2.025.859 kr.Markedet · 1992447.992 kr.Markedet · 1993457.272 kr.Markedet · 1994556.336 kr.Markedet · 1995518.288 kr.Markedet · 1996614.336 kr.Markedet · 1997602.620 kr.Markedet · 1998610.508 kr.Markedet · 1999748.432 kr.Markedet · 2000755.508 kr.Markedet · 2001811.304 kr.Markedet · 2002667.464 kr.Markedet · 2003835.432 kr.Markedet · 2004739.152 kr.Markedet · 2005957.928 kr.Markedet · 20061.217.536 kr.Markedet · 20071.305.464 kr.Markedet · 20081.477.840 kr.Markedet · 20091.564.028 kr.Markedet · 20101.413.692 kr.Markedet · 20111.321.124 kr.Markedet · 20121.065.924 kr.Markedet · 20131.036.112 kr.Markedet · 20141.069.868 kr.Markedet · 20151.428.308 kr.Markedet · 20161.324.140 kr.Markedet · 20171.294.792 kr.Markedet · 20181.411.604 kr.Markedet · 20191.404.412 kr.Markedet · 20201.735.824 kr.Markedet · 20211.891.728 kr.Markedet · 20221.786.052 kr.Markedet · 20231.896.832 kr.Markedet · 20241.846.372 kr.Markedet · 20251.874.560 kr.Markedet · 20261.950.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 7
8700 Horsens		131 m²124 m01-07-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 21
8700 Horsens		165 m²34 m24-06-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Strandpromenaden 28
8700 Horsens		115 m²238 m26-07-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Fjordvangsalle 23
8700 Horsens		115 m²336 m29-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Valdemarsgade 4
8700 Horsens		113 m²198 m21-09-20245.195.000 kr.45.973 kr./m²
Knudsgade 1A
8700 Horsens		116 m²445 m07-09-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Chr M Østergaards Vej 5
8700 Horsens		115 m²458 m20-08-20251.630.000 kr.14.174 kr./m²
Pilegade 21B
8700 Horsens		115 m²590 m15-06-20261.665.000 kr.14.478 kr./m²
Haurowitzvej 10
8700 Horsens		113 m²501 m24-01-20252.825.000 kr.25.000 kr./m²
Sundvej 72
8700 Horsens		107 m²137 m09-09-20261.250.000 kr.11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden