Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Johan Bittmanns Vej 7A

Villa · 256 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 2.325 m², 11 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
2325 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.926 kr/m².2.242.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.069.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,96 pct. siden dec. 2020
193k985k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat2.069.592 kr.Markedet · 1992707.840 kr.Markedet · 19931.489.920 kr.Markedet · 19941.229.824 kr.Markedet · 19951.068.032 kr.Markedet · 1996838.144 kr.Markedet · 19971.065.984 kr.Markedet · 1998705.024 kr.Markedet · 19991.359.360 kr.Markedet · 20001.356.032 kr.Markedet · 20011.283.328 kr.Markedet · 2002234.240 kr.Markedet · 20031.452.800 kr.Markedet · 20041.330.688 kr.Markedet · 20051.234.944 kr.Markedet · 20061.649.920 kr.Markedet · 20071.721.088 kr.Markedet · 20081.750.016 kr.Markedet · 20092.818.048 kr.Markedet · 20101.006.848 kr.Markedet · 20111.781.504 kr.Markedet · 2012331.264 kr.Markedet · 20132.584.064 kr.Markedet · 20142.093.056 kr.Markedet · 2015890.368 kr.Markedet · 20161.270.784 kr.Markedet · 20171.766.144 kr.Markedet · 20182.264.576 kr.Markedet · 20191.975.296 kr.Markedet · 20202.216.192 kr.Markedet · 20212.586.112 kr.Markedet · 20222.099.968 kr.Markedet · 20231.907.968 kr.Markedet · 20242.339.072 kr.Markedet · 20251.625.088 kr.Markedet · 20262.422.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Bittmanns Vej 17
7850 Stoholm Jyll		179 m²197 m25-11-20251.350.000 kr.7.542 kr./m²
Fyrrevænget 1
7850 Stoholm Jyll		255 m²68 m18-11-20242.320.000 kr.9.098 kr./m²
Violvej 2
7850 Stoholm Jyll		237 m²500 m06-10-20251.825.000 kr.7.700 kr./m²
Højlundsvej 11
7850 Stoholm Jyll		214 m²105 m22-02-20262.025.000 kr.9.463 kr./m²
Violvej 3
7850 Stoholm Jyll		221 m²480 m24-02-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Egevænget 21
7850 Stoholm Jyll		210 m²271 m10-10-20231.250.000 kr.5.952 kr./m²
Nygade 21
7850 Stoholm Jyll		206 m²661 m22-08-20241.885.000 kr.9.150 kr./m²
Krokusparken 1
7850 Stoholm Jyll		200 m²685 m24-07-20243.795.000 kr.18.975 kr./m²
Kløvervænget 6
7850 Stoholm Jyll		190 m²416 m23-02-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Højvangen 5
7850 Stoholm Jyll		184 m²587 m09-03-20243.025.000 kr.16.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden