Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Johan Bittmanns Vej 21

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.890 kr/m².1.565.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden nov. 2022
120k616k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.342.223 kr.Markedet · 1992442.400 kr.Markedet · 1993931.200 kr.Markedet · 1994768.640 kr.Markedet · 1995667.520 kr.Markedet · 1996523.840 kr.Markedet · 1997666.240 kr.Markedet · 1998440.640 kr.Markedet · 1999849.600 kr.Markedet · 2000847.520 kr.Markedet · 2001802.080 kr.Markedet · 2002146.400 kr.Markedet · 2003908.000 kr.Markedet · 2004831.680 kr.Markedet · 2005771.840 kr.Markedet · 20061.031.200 kr.Markedet · 20071.075.680 kr.Markedet · 20081.093.760 kr.Markedet · 20091.761.280 kr.Markedet · 2010629.280 kr.Markedet · 20111.113.440 kr.Markedet · 2012207.040 kr.Markedet · 20131.615.040 kr.Markedet · 20141.308.160 kr.Markedet · 2015556.480 kr.Markedet · 2016794.240 kr.Markedet · 20171.103.840 kr.Markedet · 20181.415.360 kr.Markedet · 20191.234.560 kr.Markedet · 20201.385.120 kr.Markedet · 20211.616.320 kr.Markedet · 20221.312.480 kr.Markedet · 20231.192.480 kr.Markedet · 20241.461.920 kr.Markedet · 20251.015.680 kr.Markedet · 20261.514.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Bittmanns Vej 17
7850 Stoholm Jyll		179 m²43 m25-11-20251.350.000 kr.7.542 kr./m²
Pilevænget 2
7850 Stoholm Jyll		156 m²118 m24-08-20252.225.000 kr.14.263 kr./m²
Højlundsvej 13
7850 Stoholm Jyll		155 m²161 m27-11-20231.920.000 kr.12.387 kr./m²
Bakkevej 17
7850 Stoholm Jyll		152 m²72 m03-12-20241.250.000 kr.8.224 kr./m²
Vesterled 48
7850 Stoholm Jyll		148 m²53 m13-09-2025850.000 kr.5.743 kr./m²
Vesterled 22
7850 Stoholm Jyll		150 m²295 m20-03-2025775.000 kr.5.167 kr./m²
Krokusparken 9
7850 Stoholm Jyll		161 m²892 m23-09-20242.800.000 kr.17.391 kr./m²
Bakkehøjen 10
7850 Stoholm Jyll		173 m²401 m30-10-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Stadionvej 1
7850 Stoholm Jyll		145 m²309 m05-09-2024780.000 kr.5.379 kr./m²
Egevænget 19
7850 Stoholm Jyll		142 m²318 m03-02-20261.125.000 kr.7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden