Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Jørgen Steins Vej 1

Villa · 192 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.804 kr/m².2.581.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.496.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden maj 2015
628k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat2.496.038 kr.Markedet · 1992745.920 kr.Markedet · 1993719.616 kr.Markedet · 19941.041.024 kr.Markedet · 1995852.480 kr.Markedet · 1996878.592 kr.Markedet · 19971.262.592 kr.Markedet · 19981.170.624 kr.Markedet · 19991.451.904 kr.Markedet · 20001.109.568 kr.Markedet · 20011.587.264 kr.Markedet · 20021.155.648 kr.Markedet · 20031.709.952 kr.Markedet · 20041.471.104 kr.Markedet · 20051.650.048 kr.Markedet · 20062.142.336 kr.Markedet · 20071.947.264 kr.Markedet · 20082.834.688 kr.Markedet · 20091.969.344 kr.Markedet · 20102.358.720 kr.Markedet · 20111.729.344 kr.Markedet · 20122.201.856 kr.Markedet · 20132.076.288 kr.Markedet · 20141.332.480 kr.Markedet · 20151.992.384 kr.Markedet · 20162.852.160 kr.Markedet · 20172.579.712 kr.Markedet · 20182.779.776 kr.Markedet · 20192.175.744 kr.Markedet · 20202.277.120 kr.Markedet · 20212.701.056 kr.Markedet · 20222.605.632 kr.Markedet · 20233.078.336 kr.Markedet · 20242.583.744 kr.Markedet · 20252.980.032 kr.Markedet · 20263.259.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²163 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²488 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²625 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²225 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²315 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²265 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		184 m²596 m08-09-20251.675.000 kr.9.103 kr./m²
Højgården 24
9380 Vestbjerg		197 m²746 m24-11-20235.100.000 kr.25.888 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²897 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²234 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden