Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Jørgen Roedsvej 5

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.923 kr/m².2.465.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.473.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden feb. 2026
520k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.473.352 kr.Markedet · 19921.090.020 kr.Markedet · 1993520.220 kr.Markedet · 1994707.810 kr.Markedet · 1995840.825 kr.Markedet · 1996763.310 kr.Markedet · 1997726.865 kr.Markedet · 19981.050.430 kr.Markedet · 19991.600.805 kr.Markedet · 20001.469.455 kr.Markedet · 20011.476.670 kr.Markedet · 20021.336.995 kr.Markedet · 20031.407.295 kr.Markedet · 20041.393.235 kr.Markedet · 20051.419.875 kr.Markedet · 20061.859.805 kr.Markedet · 20071.940.095 kr.Markedet · 20081.922.150 kr.Markedet · 20091.856.290 kr.Markedet · 20102.280.865 kr.Markedet · 20111.488.325 kr.Markedet · 20121.189.365 kr.Markedet · 20131.386.205 kr.Markedet · 20141.545.675 kr.Markedet · 20151.550.855 kr.Markedet · 20161.867.945 kr.Markedet · 20171.541.605 kr.Markedet · 20181.859.805 kr.Markedet · 20191.787.840 kr.Markedet · 20202.056.090 kr.Markedet · 20211.941.020 kr.Markedet · 20222.458.835 kr.Markedet · 20232.289.560 kr.Markedet · 20242.470.305 kr.Markedet · 20252.239.055 kr.Markedet · 20261.965.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Roedsvej 14
4760 Vordingborg		175 m²117 m23-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²255 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²156 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²189 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
C C Halls Vej 8
4760 Vordingborg		172 m²121 m25-10-20231.695.000 kr.9.855 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²473 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²379 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Keidamsvej 44
4760 Vordingborg		171 m²382 m19-03-20242.725.000 kr.15.936 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		167 m²242 m31-10-20243.725.000 kr.22.305 kr./m²
Keidamsvej 42
4760 Vordingborg		167 m²364 m26-10-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden