Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hammerichsvej 27

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.124 kr/m².2.187.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.047.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden nov. 2025
506k999k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.047.338 kr.Markedet · 19921.060.560 kr.Markedet · 1993506.160 kr.Markedet · 1994688.680 kr.Markedet · 1995818.100 kr.Markedet · 1996742.680 kr.Markedet · 1997707.220 kr.Markedet · 19981.022.040 kr.Markedet · 19991.557.540 kr.Markedet · 20001.429.740 kr.Markedet · 20011.436.760 kr.Markedet · 20021.300.860 kr.Markedet · 20031.369.260 kr.Markedet · 20041.355.580 kr.Markedet · 20051.381.500 kr.Markedet · 20061.809.540 kr.Markedet · 20071.887.660 kr.Markedet · 20081.870.200 kr.Markedet · 20091.806.120 kr.Markedet · 20102.219.220 kr.Markedet · 20111.448.100 kr.Markedet · 20121.157.220 kr.Markedet · 20131.348.740 kr.Markedet · 20141.503.900 kr.Markedet · 20151.508.940 kr.Markedet · 20161.817.460 kr.Markedet · 20171.499.940 kr.Markedet · 20181.809.540 kr.Markedet · 20191.739.520 kr.Markedet · 20202.000.520 kr.Markedet · 20211.888.560 kr.Markedet · 20222.392.380 kr.Markedet · 20232.227.680 kr.Markedet · 20242.403.540 kr.Markedet · 20252.178.540 kr.Markedet · 20261.912.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²55 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²61 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²83 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²83 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²257 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²168 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²250 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²347 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5
4760 Vordingborg		185 m²473 m10-11-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
C C Halls Vej 8
4760 Vordingborg		172 m²391 m25-10-20231.695.000 kr.9.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden