Keidamsvej 44

Villa · 171 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1289 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.238 kr/m².2.303.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKeidamsvej gns: 14.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering2.594.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2001Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keidamsvej 42 4760 Vordingborg	167 m²	20 m	26-10-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Keidamsvej 62 4760 Vordingborg	179 m²	220 m	08-05-2026	3.345.000 kr.	18.687 kr./m²
Keidamsvej 20 4760 Vordingborg	157 m²	392 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Keidamsvej 48 4760 Vordingborg	141 m²	51 m	15-12-2024	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Keidamsvej 8 4760 Vordingborg	196 m²	508 m	12-06-2024	1.800.000 kr.	9.184 kr./m²
Keidamsvej 21 4760 Vordingborg	111 m²	68 m	25-01-2024	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Keidamsvej 4 4760 Vordingborg	229 m²	674 m	23-04-2026	2.080.000 kr.	9.083 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14 4760 Vordingborg	175 m²	282 m	23-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Aagaardsvej 26 4760 Vordingborg	174 m²	495 m	11-01-2024	2.605.000 kr.	14.971 kr./m²
Carl Blochs Vej 4 4760 Vordingborg	158 m²	187 m	19-02-2025	1.670.000 kr.	10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu