Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Aagaardsvej 26

Villa · 174 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1994. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.002 kr/m².2.254.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.597.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden mar. 2024
489k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.605.000 kr.I dag · vores estimat2.597.474 kr.Markedet · 19921.025.208 kr.Markedet · 1993489.288 kr.Markedet · 1994665.724 kr.Markedet · 1995790.830 kr.Markedet · 1996717.924 kr.Markedet · 1997683.646 kr.Markedet · 1998987.972 kr.Markedet · 19991.505.622 kr.Markedet · 20001.382.082 kr.Markedet · 20011.388.868 kr.Markedet · 20021.257.498 kr.Markedet · 20031.323.618 kr.Markedet · 20041.381.734 kr.Markedet · 20051.335.450 kr.Markedet · 20061.749.222 kr.Markedet · 20071.824.738 kr.Markedet · 20081.807.860 kr.Markedet · 20091.745.916 kr.Markedet · 20102.145.246 kr.Markedet · 20111.399.830 kr.Markedet · 20121.118.646 kr.Markedet · 20131.370.946 kr.Markedet · 20141.453.770 kr.Markedet · 20151.499.706 kr.Markedet · 20161.682.406 kr.Markedet · 20171.447.854 kr.Markedet · 20181.631.250 kr.Markedet · 20191.573.482 kr.Markedet · 20201.933.836 kr.Markedet · 20211.825.608 kr.Markedet · 20222.190.138 kr.Markedet · 20232.149.770 kr.Markedet · 20242.323.422 kr.Markedet · 20252.094.090 kr.Markedet · 20262.104.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²98 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²226 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Aagaardsvej 14
4760 Vordingborg		142 m²115 m28-04-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²63 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²191 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14
4760 Vordingborg		175 m²291 m23-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²347 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Keidamsvej 44
4760 Vordingborg		171 m²495 m19-03-20242.725.000 kr.15.936 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²296 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5
4760 Vordingborg		185 m²189 m10-11-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden