Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Jørgen Roedsvej 14

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.685 kr/m².2.349.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.333.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden aug. 2024
492k972k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat2.333.746 kr.Markedet · 19921.031.100 kr.Markedet · 1993492.100 kr.Markedet · 1994669.550 kr.Markedet · 1995795.375 kr.Markedet · 1996722.050 kr.Markedet · 1997687.575 kr.Markedet · 1998993.650 kr.Markedet · 19991.514.275 kr.Markedet · 20001.390.025 kr.Markedet · 20011.396.850 kr.Markedet · 20021.264.725 kr.Markedet · 20031.331.225 kr.Markedet · 20041.317.925 kr.Markedet · 20051.343.125 kr.Markedet · 20061.759.275 kr.Markedet · 20071.835.225 kr.Markedet · 20081.818.250 kr.Markedet · 20091.755.950 kr.Markedet · 20102.157.575 kr.Markedet · 20111.407.875 kr.Markedet · 20121.125.075 kr.Markedet · 20131.311.275 kr.Markedet · 20141.462.125 kr.Markedet · 20151.467.025 kr.Markedet · 20161.766.975 kr.Markedet · 20171.458.275 kr.Markedet · 20181.759.275 kr.Markedet · 20191.691.200 kr.Markedet · 20201.944.950 kr.Markedet · 20211.836.100 kr.Markedet · 20222.325.925 kr.Markedet · 20232.165.800 kr.Markedet · 20242.336.775 kr.Markedet · 20252.118.025 kr.Markedet · 20261.859.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.333.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Roedsvej 5
4760 Vordingborg		185 m²117 m10-11-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²291 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
C C Halls Vej 8
4760 Vordingborg		172 m²220 m25-10-20231.695.000 kr.9.855 kr./m²
Keidamsvej 44
4760 Vordingborg		171 m²282 m19-03-20242.725.000 kr.15.936 kr./m²
Keidamsvej 42
4760 Vordingborg		167 m²267 m26-10-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²368 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		167 m²336 m31-10-20243.725.000 kr.22.305 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²589 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Carl Blochs Vej 4
4760 Vordingborg		158 m²148 m19-02-20251.670.000 kr.10.570 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²547 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden