Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 36

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nørregade 36

Rækkehus · 165 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 122 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².1.598.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.119 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 2.124.856 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 24
7700 Thisted		130 m²901 m09-09-20251.540.000 kr.11.846 kr./m²
Refsvej 4C
7700 Thisted		113 m²145 m24-10-20241.515.000 kr.13.407 kr./m²
Refsvej 4D
7700 Thisted		113 m²152 m12-02-20241.885.000 kr.16.681 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup
7700 Thisted		119 m²842 m11-08-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Solbakkevej 32
7700 Thisted		108 m²583 m25-06-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²
Nørrevænge 24
7700 Thisted		107 m²650 m11-06-20241.599.000 kr.14.944 kr./m²
Oscar Andersens Vej 7
7700 Thisted		96 m²591 m24-10-20231.250.000 kr.13.021 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13
7700 Thisted		96 m²637 m26-02-2026822.000 kr.8.562 kr./m²
Dragsbækvej 12
7700 Thisted		95 m²844 m05-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Spangbergsvej 13
7700 Thisted		95 m²898 m17-04-2024975.000 kr.10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden