Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Jeppesvej 6, Lønne

Fritidshus · 116 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.916 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 116 m².2.030.000 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.057.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,72 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesvej 72, Lønne 6830 Nørre Nebel	116 m²	261 m	25-09-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Jeppesvej 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	67 m	27-02-2025	1.855.000 kr.	19.124 kr./m²
Jeppesvej 110, Lønne 6830 Nørre Nebel	129 m²	508 m	31-10-2025	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Jeppesvej 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	168 m	03-10-2024	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Jeppesvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	324 m	07-12-2023	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Jeppesvej 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	265 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Jeppesvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	62 m	13-10-2025	1.445.000 kr.	16.802 kr./m²
Jeppesvej 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	89 m²	382 m	09-03-2026	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Jeppesvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	113 m	01-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Jeppesvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	217 m	27-11-2024	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu