Jeppesvej 46, Lønne, 6830 Nørre Nebel — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 51 m².892.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering951.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,19 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2000 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesvej 17, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	152 m	06-06-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Jeppesvej 56, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	94 m	01-05-2024	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Jeppesvej 23, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	68 m	03-11-2025	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Jeppesvej 94, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	226 m	04-03-2024	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²
Jeppesvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	116 m	27-11-2024	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Jeppesvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	104 m	01-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Jeppesvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	136 m	13-10-2025	1.445.000 kr.	16.802 kr./m²
Jeppesvej 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	89 m²	250 m	09-03-2026	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Jeppesvej 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	155 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Jeppesvej 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	107 m	27-02-2025	1.855.000 kr.	19.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu