Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jeppe Aakjærs Vej 2C

Rækkehus · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 133 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.714 kr/m².3.889.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 27.473 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 42.253 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.790.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden jan. 2021
672k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20213.125.000 kr.I dag · vores estimat3.790.382 kr.Markedet · 1992909.840 kr.Markedet · 1993684.600 kr.Markedet · 1994884.400 kr.Markedet · 1995837.840 kr.Markedet · 19961.144.920 kr.Markedet · 19971.048.680 kr.Markedet · 19981.323.600 kr.Markedet · 19991.399.200 kr.Markedet · 20001.156.440 kr.Markedet · 20011.656.840 kr.Markedet · 20021.758.600 kr.Markedet · 20031.961.880 kr.Markedet · 20041.462.320 kr.Markedet · 20052.744.880 kr.Markedet · 20062.989.440 kr.Markedet · 20072.910.720 kr.Markedet · 20082.210.520 kr.Markedet · 20092.614.440 kr.Markedet · 20103.454.560 kr.Markedet · 20112.394.720 kr.Markedet · 20122.391.000 kr.Markedet · 20132.087.280 kr.Markedet · 20142.951.760 kr.Markedet · 20153.120.120 kr.Markedet · 20162.739.480 kr.Markedet · 20173.663.000 kr.Markedet · 20182.939.040 kr.Markedet · 20193.669.000 kr.Markedet · 20203.497.400 kr.Markedet · 20214.953.000 kr.Markedet · 20224.756.800 kr.Markedet · 20233.977.760 kr.Markedet · 20243.499.560 kr.Markedet · 20254.305.000 kr.Markedet · 20265.231.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.790.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 2D
8230 Åbyhøj		129 m²7 m05-01-20253.365.000 kr.26.085 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2A
8230 Åbyhøj		136 m²17 m08-10-20253.925.000 kr.28.860 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 7A
8230 Åbyhøj		122 m²68 m26-06-20243.565.000 kr.29.221 kr./m²
J.H. Wessels Vej 3
8230 Åbyhøj		110 m²341 m10-03-20254.098.000 kr.37.255 kr./m²
Tousvej 32
8230 Åbyhøj		110 m²344 m06-11-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 112
8230 Åbyhøj		116 m²945 m24-07-20252.925.000 kr.25.216 kr./m²
Tjalfesvej 1
8230 Åbyhøj		116 m²1,1 km19-08-20244.200.000 kr.36.207 kr./m²
Jønhøjvej 13
8230 Åbyhøj		123 m²1,2 km08-09-20244.155.000 kr.33.780 kr./m²
Sylbækvej 3A
8230 Åbyhøj		129 m²1,0 km28-01-20254.450.000 kr.34.496 kr./m²
Tousvej 46A
8230 Åbyhøj		139 m²405 m09-11-20254.565.000 kr.32.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden