Jeppe Aakjærs Vej 16

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 791 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.540 kr/m².3.015.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 23.196 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+27,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.558.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.980.000 kr.
2009majEjerskifte
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 8700 Horsens	126 m²	42 m	12-02-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10 8700 Horsens	132 m²	69 m	07-10-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8700 Horsens	142 m²	130 m	22-06-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6 8700 Horsens	106 m²	161 m	05-12-2025	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18 8700 Horsens	174 m²	21 m	18-11-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 8700 Horsens	194 m²	179 m	18-07-2026	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7 8700 Horsens	131 m²	106 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Haurowitzvej 27 8700 Horsens	126 m²	548 m	26-11-2025	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Askevej 3 8700 Horsens	125 m²	792 m	01-08-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Frydsvej 22 8700 Horsens	127 m²	828 m	19-06-2025	2.980.000 kr.	23.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu