Jens Vævers Vej 46

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.184 kr/m².2.701.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.459.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,46 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2000 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Vævers Vej 28 9990 Skagen	108 m²	122 m	28-06-2024	2.135.000 kr.	19.769 kr./m²
Jens Winthers Vej 17 9990 Skagen	103 m²	500 m	16-07-2025	3.345.000 kr.	32.476 kr./m²
Skagavej 21 9990 Skagen	98 m²	426 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Spliidsvej 21E 9990 Skagen	103 m²	803 m	18-08-2026	2.025.000 kr.	19.660 kr./m²
Bertelsvej 17 9990 Skagen	91 m²	216 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	21.429 kr./m²
Danevej 50 9990 Skagen	100 m²	966 m	15-09-2026	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²
Jens Winthers Vej 5 9990 Skagen	95 m²	599 m	06-10-2025	3.395.000 kr.	35.737 kr./m²
Østerbyvej 10 9990 Skagen	96 m²	719 m	11-07-2024	7.900.000 kr.	82.292 kr./m²
Rimmervej 47 9990 Skagen	107 m²	731 m	15-05-2024	2.225.000 kr.	20.794 kr./m²
Ryttervej 13 9990 Skagen	108 m²	711 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu