Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Vævers Vej 42

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 586 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.200 kr/m².3.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.177.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,55 pct. siden sep. 2019
433k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.410.000 kr.18. okt. 20201.600.000 kr.31. aug. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat4.177.831 kr.Markedet · 1992696.192 kr.Markedet · 1993654.604 kr.Markedet · 1994568.764 kr.Markedet · 1995646.612 kr.Markedet · 1996647.352 kr.Markedet · 1997790.320 kr.Markedet · 1998933.880 kr.Markedet · 1999878.084 kr.Markedet · 2000798.608 kr.Markedet · 2001838.420 kr.Markedet · 20021.042.660 kr.Markedet · 20031.160.468 kr.Markedet · 20041.154.400 kr.Markedet · 20051.716.504 kr.Markedet · 20061.348.576 kr.Markedet · 20071.635.548 kr.Markedet · 20082.299.032 kr.Markedet · 20091.612.756 kr.Markedet · 20101.158.988 kr.Markedet · 20112.165.832 kr.Markedet · 20121.372.848 kr.Markedet · 20131.467.272 kr.Markedet · 20141.937.616 kr.Markedet · 20151.260.960 kr.Markedet · 20161.982.164 kr.Markedet · 20171.905.056 kr.Markedet · 20181.750.988 kr.Markedet · 20191.802.196 kr.Markedet · 20202.331.444 kr.Markedet · 20212.931.732 kr.Markedet · 20223.571.388 kr.Markedet · 20232.340.176 kr.Markedet · 20242.617.084 kr.Markedet · 20252.394.048 kr.Markedet · 20265.031.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
18. okt. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.177.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2021aug.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.410.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Vævers Vej 28
9990 Skagen		108 m²86 m28-06-20242.135.000 kr.19.769 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²201 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Ydunsvej 9
9990 Skagen		142 m²196 m25-09-20253.050.000 kr.21.479 kr./m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²518 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²702 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²708 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²718 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²274 m27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²
Fyrstuevej 2
9990 Skagen		135 m²298 m11-06-20264.300.000 kr.31.852 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²543 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden