Jens Kromanns Vej 12

Villa · 176 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.464 kr/m².3.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 14.378 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering3.179.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,21 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.179.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte3.750.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Kromanns Vej 9, Snoghøj 7000 Fredericia	146 m²	65 m	29-06-2026	4.005.000 kr.	27.432 kr./m²
Jens Kromanns Vej 4, Snoghøj 7000 Fredericia	206 m²	109 m	27-04-2025	4.600.000 kr.	22.330 kr./m²
Jens Kromanns Vej 14, Snoghøj 7000 Fredericia	217 m²	34 m	16-01-2025	6.950.000 kr.	32.028 kr./m²
Jens Kromanns Vej 5, Snoghøj 7000 Fredericia	122 m²	57 m	13-12-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Toldbodvej 19, Snoghøj 7000 Fredericia	169 m²	491 m	20-02-2026	2.730.000 kr.	16.154 kr./m²
Toldbodvej 19, Snoghøj 7000 Fredericia	169 m²	491 m	15-11-2023	2.565.000 kr.	15.178 kr./m²
Ravnsgårdsvej 62, Snoghøj 7000 Fredericia	173 m²	738 m	12-10-2025	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Plantagevej 32, Snoghøj 7000 Fredericia	182 m²	785 m	04-06-2026	2.550.000 kr.	14.011 kr./m²
Ravnsgårdsvej 12, Snoghøj 7000 Fredericia	169 m²	794 m	09-02-2025	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 45, Snoghøj 7000 Fredericia	169 m²	802 m	17-11-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu