Menu
For mæglere Log ind
Snoghøjvej 41

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Snoghøjvej 41

Villa · 204 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.128 m², opført i 1875, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.314 kr/m².3.846.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøjvej gns: 13.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.332.784 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 3.688.375 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1970jul.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snoghøjvej 49A, Snoghøj
7000 Fredericia		139 m²89 m05-02-20261.905.000 kr.13.705 kr./m²
Jens Kromanns Vej 4, Snoghøj
7000 Fredericia		206 m²361 m27-04-20254.600.000 kr.22.330 kr./m²
Ravnsgårdsvej 107, Snoghøj
7000 Fredericia		197 m²633 m03-09-20242.830.000 kr.14.365 kr./m²
Jens Kromanns Vej 14, Snoghøj
7000 Fredericia		217 m²440 m16-01-20256.950.000 kr.32.028 kr./m²
Plantagevej 57, Snoghøj
7000 Fredericia		209 m²784 m21-05-20243.975.000 kr.19.019 kr./m²
Skippervænget 9, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²287 m30-07-20252.440.000 kr.13.118 kr./m²
Lillenæs 81, Snoghøj
7000 Fredericia		208 m²950 m10-02-20254.200.000 kr.20.192 kr./m²
Plantagevej 56, Snoghøj
7000 Fredericia		198 m²899 m27-05-20253.707.000 kr.18.722 kr./m²
Ravnsgårdsvej 113, Snoghøj
7000 Fredericia		188 m²595 m12-01-20263.300.000 kr.17.553 kr./m²
Baunevej 9E, Snoghøj
7000 Fredericia		206 m²1,2 km04-02-20244.554.000 kr.22.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden