Menu
For mæglere Log ind
Lyøvænget 3

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lyøvænget 3

Villa · 185 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 959 m², opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
959 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.959 kr/m².2.574.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvænget gns: 11.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.698 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.577.383 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.530.555 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1973majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvænget 1, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²25 m15-02-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²208 m19-11-20231.650.000 kr.7.639 kr./m²
Årøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		183 m²261 m08-02-20252.975.000 kr.16.257 kr./m²
Birkholmvej 14, Skærbæk
7000 Fredericia		179 m²197 m02-08-20253.900.000 kr.21.788 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk
7000 Fredericia		193 m²215 m07-03-20241.688.000 kr.8.746 kr./m²
Tåsingevej 22, Skærbæk
7000 Fredericia		176 m²263 m24-08-20253.605.000 kr.20.483 kr./m²
Bågøvænget 7, Skærbæk
7000 Fredericia		175 m²234 m21-03-20241.825.000 kr.10.429 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk
7000 Fredericia		198 m²131 m24-07-20252.100.000 kr.10.606 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk
7000 Fredericia		196 m²219 m02-10-20253.600.000 kr.18.367 kr./m²
Skærbækvej 104B, Skærbæk
7000 Fredericia		177 m²373 m25-03-20262.600.000 kr.14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden