Menu
For mæglere Log ind
Lyøvænget 4

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lyøvænget 4

Villa · 233 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 844 m², opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.819 kr/m².3.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvænget gns: 11.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.784.733 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.485.413 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvænget 16, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²133 m19-11-20231.650.000 kr.7.639 kr./m²
Lyøvænget 1, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²54 m15-02-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Egholmvænget 3, Skærbæk
7000 Fredericia		239 m²246 m20-05-20242.600.000 kr.10.879 kr./m²
Hjortøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		235 m²385 m23-09-20243.400.000 kr.14.468 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk
7000 Fredericia		225 m²224 m26-02-20263.600.000 kr.16.000 kr./m²
Hjortøvænget 8, Skærbæk
7000 Fredericia		240 m²476 m31-07-20253.495.000 kr.14.562 kr./m²
Halmøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		224 m²565 m01-07-20254.800.000 kr.21.429 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²295 m22-04-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Avernakøvej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²462 m23-08-20242.325.000 kr.10.764 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk
7000 Fredericia		205 m²151 m07-04-20253.495.000 kr.17.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden