Menu
For mæglere Log ind
Bågøvænget 16

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bågøvænget 16

Villa · 134 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 833 m², opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 1.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.213 kr/m².2.777.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBågøvænget gns: 12.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.698 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.673.751 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.550.000 kr / Estimat: 2.628.860 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 1972feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bågøvænget 7, Skærbæk
7000 Fredericia		175 m²94 m21-03-20241.825.000 kr.10.429 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk
7000 Fredericia		137 m²99 m24-09-20252.305.500 kr.16.828 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²77 m29-11-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²101 m16-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk
7000 Fredericia		136 m²359 m24-09-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Thurøvænget 2A, Skærbæk
7000 Fredericia		134 m²581 m21-07-20253.525.000 kr.26.306 kr./m²
Tåsingevej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		140 m²272 m22-09-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk
7000 Fredericia		142 m²186 m18-04-20264.020.000 kr.28.310 kr./m²
Thurøvænget 6, Skærbæk
7000 Fredericia		138 m²548 m07-02-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Børup Sandevej 56, Skærbæk
7000 Fredericia		133 m²736 m09-06-20244.500.000 kr.33.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden