Menu
For mæglere Log ind
Holmansvej 12

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Holmansvej 12

Villa · 122 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 760 m², opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 1.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.562 kr/m².1.609.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.443.566 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.900.000 kr / Estimat: 3.060.973 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmansvej 11, Sanddal
7000 Fredericia		193 m²28 m11-02-20252.550.000 kr.13.212 kr./m²
Bruskvej 6, Sanddal
7000 Fredericia		120 m²111 m22-10-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Sanddalvej 39, Sanddal
7000 Fredericia		124 m²129 m30-09-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Fredericiavej 35, Sanddal
7000 Fredericia		118 m²224 m15-12-20241.475.000 kr.12.500 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal
7000 Fredericia		128 m²124 m10-04-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Skovagervænget 1, Erritsø
7000 Fredericia		122 m²620 m18-04-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²150 m09-04-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Herredsvej 26, Sanddal
7000 Fredericia		111 m²82 m23-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²292 m19-02-20261.115.000 kr.9.781 kr./m²
Lundtoften 5, Erritsø
7000 Fredericia		129 m²366 m13-04-20252.075.000 kr.16.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden