Menu
For mæglere Log ind
Rønnebækgårdsvej 3

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Rønnebækgårdsvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 21 m², opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.355 kr/m².2.066.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebækgårdsvej gns: 12.379 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 21 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.012.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Bygget
  • 1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebækgårdsvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		157 m²47 m05-08-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø
7000 Fredericia		145 m²158 m05-01-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
Gråkjærsvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²555 m09-12-20242.396.000 kr.14.790 kr./m²
Brovadvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		161 m²610 m19-06-20242.795.000 kr.17.360 kr./m²
Bjerregårdsvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		157 m²627 m06-06-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Engtoften 14, Erritsø
7000 Fredericia		153 m²464 m19-10-20232.175.000 kr.14.216 kr./m²
Agerparken 4, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²589 m03-12-20231.820.000 kr.11.742 kr./m²
Søbakken 17, Erritsø
7000 Fredericia		154 m²547 m03-12-20251.550.000 kr.10.065 kr./m²
Gråkjærsvænget 20, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²449 m20-03-20242.106.000 kr.13.855 kr./m²
Kildebakken 19, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²353 m25-01-20252.480.000 kr.16.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden