Jenny Kammersgaards Vej 31, 2. mf.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 7523 m²
Bebygget areal: 2600 m²
Erhvervsareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.980 kr/m².2.978.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJenny gns: 28.266 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²+27,60 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering3.820.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,43 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 7.866.045 kr.
I dag · vores estimat: 3.820.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2022Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20227.866.045 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 1 8700 Horsens	120 m²	235 m	23-06-2025	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 27, 3. 3 8700 Horsens	110 m²	46 m	03-02-2026	3.245.000 kr.	29.500 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, 4. 2 8700 Horsens	102 m²	235 m	04-03-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, 1. 2 8700 Horsens	102 m²	235 m	21-01-2025	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 2 8700 Horsens	102 m²	235 m	11-02-2024	2.225.000 kr.	21.814 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 3. 4. 8700 Horsens	98 m²	27 m	09-06-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 1. 5 8700 Horsens	96 m²	28 m	01-05-2026	2.595.000 kr.	27.031 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 4 8700 Horsens	74 m²	235 m	04-02-2026	1.820.000 kr.	24.595 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 2 8700 Horsens	125 m²	488 m	21-08-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Nordøstpassagen 28, 1. 2 8700 Horsens	125 m²	488 m	04-04-2024	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu