Jelsvej 4, Østermarken

Landejendom · 148 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 3.418 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.683 kr/m².5.282.550 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.346.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+462,43 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.786.150 kr.
12. nov. 2020 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte595.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.786.150 kr.
1969dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	2,8 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	2,6 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	2,1 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	2,9 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	3,9 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	3,4 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	4,0 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	4,3 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	4,2 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	4,4 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu