Jellingvej 12

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.668 kr/m².4.121.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 24.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.411.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.411.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025aug.Solgt, alm. frit salg4.760.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 4 3650 Ølstykke	170 m²	79 m	08-10-2023	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Brattahlidvej 6 3650 Ølstykke	147 m²	220 m	21-03-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Fyrkatvej 5 3650 Ølstykke	143 m²	82 m	02-07-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Fyrkatvej 12 3650 Ølstykke	143 m²	92 m	17-01-2025	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Lejrevej 12 3650 Ølstykke	146 m²	279 m	11-09-2024	3.820.000 kr.	26.164 kr./m²
Gefionsvej 2 3650 Ølstykke	150 m²	295 m	11-12-2023	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Yorkvej 4 3650 Ølstykke	145 m²	258 m	06-06-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Runevej 2 3650 Ølstykke	149 m²	425 m	30-03-2024	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Ladbyvej 3 3650 Ølstykke	150 m²	375 m	18-11-2024	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Jomsborgvej 18 3650 Ølstykke	147 m²	458 m	07-12-2024	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu