Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Brattahlidvej 6

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.893 kr/m².4.010.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrattahlidvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 30.046 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.112.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden aug. 2024
319k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat4.112.162 kr.Markedet · 1992998.424 kr.Markedet · 1993749.847 kr.Markedet · 1994774.102 kr.Markedet · 1995797.328 kr.Markedet · 1996319.137 kr.Markedet · 1997944.181 kr.Markedet · 19981.169.826 kr.Markedet · 19991.255.674 kr.Markedet · 20001.337.994 kr.Markedet · 20011.489.404 kr.Markedet · 20021.563.933 kr.Markedet · 20031.853.376 kr.Markedet · 20041.422.225 kr.Markedet · 20052.872.674 kr.Markedet · 20062.795.499 kr.Markedet · 20072.777.271 kr.Markedet · 20082.843.421 kr.Markedet · 20092.785.650 kr.Markedet · 20102.037.861 kr.Markedet · 20112.362.290 kr.Markedet · 20122.118.711 kr.Markedet · 20132.294.082 kr.Markedet · 20142.383.752 kr.Markedet · 20152.650.263 kr.Markedet · 20162.918.832 kr.Markedet · 20172.684.661 kr.Markedet · 20182.853.564 kr.Markedet · 20192.961.609 kr.Markedet · 20203.133.893 kr.Markedet · 20213.231.942 kr.Markedet · 20223.690.141 kr.Markedet · 20233.720.129 kr.Markedet · 20243.680.145 kr.Markedet · 20253.724.392 kr.Markedet · 20264.112.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.112.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brattahlidvej 3
3650 Ølstykke		157 m²36 m30-07-20243.795.000 kr.24.172 kr./m²
Brattahlidvej 2
3650 Ølstykke		181 m²39 m04-11-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Jellingvej 12
3650 Ølstykke		148 m²219 m27-08-20254.760.000 kr.32.162 kr./m²
Lejrevej 12
3650 Ølstykke		146 m²234 m11-09-20243.820.000 kr.26.164 kr./m²
Fyrkatvej 5
3650 Ølstykke		143 m²143 m02-07-20243.595.000 kr.25.140 kr./m²
Vesterbygdvej 12
3650 Ølstykke		145 m²266 m15-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Jomsborgvej 18
3650 Ølstykke		147 m²402 m07-12-20244.450.000 kr.30.272 kr./m²
Fyrkatvej 12
3650 Ølstykke		143 m²199 m14-08-20265.600.000 kr.39.161 kr./m²
Fyrkatvej 12
3650 Ølstykke		143 m²199 m17-01-20253.700.000 kr.25.874 kr./m²
Yorkvej 4
3650 Ølstykke		145 m²397 m06-06-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden