Jaruplundvej 9, Dybbøl

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 948 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 133 m².2.194.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.056.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,83 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1980Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	61 m	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.917 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	40 m	27-09-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Vaskilde 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	133 m²	182 m	07-12-2023	1.415.000 kr.	10.639 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl 6400 Sønderborg	136 m²	196 m	15-09-2026	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl 6400 Sønderborg	136 m²	196 m	25-06-2025	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Vaskilde 36 6400 Sønderborg	137 m²	160 m	16-10-2026	1.625.000 kr.	11.861 kr./m²
Bønnekilde 17, Dybbøl 6400 Sønderborg	130 m²	297 m	02-12-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Vaskilde 52, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	150 m	12-09-2025	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Arnæsvej 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	135 m²	497 m	27-08-2026	1.535.000 kr.	11.370 kr./m²
Hørtoftvej 6, Dybbøl 6400 Sønderborg	134 m²	674 m	23-03-2024	1.625.000 kr.	12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu