Jaruplundvej 13, Dybbøl

Villa · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 109 m².1.798.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.852.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,33 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg: 840.984 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg840.984 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	18 m	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.917 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	47 m	27-09-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Vaskilde 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	113 m²	204 m	31-08-2026	1.880.000 kr.	16.637 kr./m²
Gottorpvej 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	114 m²	558 m	18-11-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Vaskilde 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	120 m²	192 m	27-01-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Hørtoftvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	122 m²	680 m	30-06-2025	1.245.000 kr.	10.205 kr./m²
Dybbøl Bygade 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	120 m²	916 m	26-02-2025	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Palmose 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	125 m²	642 m	23-11-2025	1.605.000 kr.	12.840 kr./m²
Bønnekilde 17, Dybbøl 6400 Sønderborg	130 m²	281 m	02-12-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Vaskilde 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	133 m²	140 m	07-12-2023	1.415.000 kr.	10.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu