Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Jagtvej 24

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
967 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.101 kr/m².4.048.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 21.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.469.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden mar. 2026
528k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20264.560.000 kr.I dag · vores estimat4.469.459 kr.Markedet · 1992932.943 kr.Markedet · 1993844.866 kr.Markedet · 19941.308.813 kr.Markedet · 1995887.315 kr.Markedet · 19961.088.527 kr.Markedet · 19971.465.332 kr.Markedet · 1998995.214 kr.Markedet · 1999749.870 kr.Markedet · 20002.088.416 kr.Markedet · 20011.703.196 kr.Markedet · 20022.280.652 kr.Markedet · 20032.372.095 kr.Markedet · 20042.713.370 kr.Markedet · 20052.752.640 kr.Markedet · 20064.077.161 kr.Markedet · 20073.689.510 kr.Markedet · 20083.295.501 kr.Markedet · 20093.230.238 kr.Markedet · 20102.793.593 kr.Markedet · 20112.957.405 kr.Markedet · 20122.670.547 kr.Markedet · 20132.847.262 kr.Markedet · 20142.943.567 kr.Markedet · 20152.923.371 kr.Markedet · 20162.859.043 kr.Markedet · 20173.662.021 kr.Markedet · 20183.018.928 kr.Markedet · 20193.043.799 kr.Markedet · 20203.889.226 kr.Markedet · 20214.200.581 kr.Markedet · 20224.490.057 kr.Markedet · 20234.808.892 kr.Markedet · 20244.298.943 kr.Markedet · 20255.193.925 kr.Markedet · 20264.884.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2026 · Alm. Salg
4.560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.469.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.560.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 18
4040 Jyllinge		171 m²60 m11-08-20243.575.000 kr.20.906 kr./m²
Jagtvej 38
4040 Jyllinge		172 m²131 m11-06-20243.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kajakvej 4
4040 Jyllinge		185 m²210 m19-07-20255.200.000 kr.28.108 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²324 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²264 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Korvetvej 31
4040 Jyllinge		182 m²232 m10-06-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²236 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²381 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²542 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Krydservej 12
4040 Jyllinge		182 m²449 m30-07-20253.900.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden