Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Korvetvej 31

Villa · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.274 kr/m².4.345.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorvetvej gns: 25.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.591.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden okt. 2019
513k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.350.000 kr.31. okt. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat4.591.775 kr.Markedet · 1992907.998 kr.Markedet · 1993822.276 kr.Markedet · 19941.273.818 kr.Markedet · 1995863.590 kr.Markedet · 19961.059.422 kr.Markedet · 19971.426.152 kr.Markedet · 1998968.604 kr.Markedet · 1999729.820 kr.Markedet · 20002.032.576 kr.Markedet · 20011.657.656 kr.Markedet · 20022.219.672 kr.Markedet · 20032.308.670 kr.Markedet · 20042.640.820 kr.Markedet · 20052.679.040 kr.Markedet · 20063.968.146 kr.Markedet · 20073.590.860 kr.Markedet · 20083.207.386 kr.Markedet · 20093.143.868 kr.Markedet · 20102.718.898 kr.Markedet · 20112.878.330 kr.Markedet · 20122.599.142 kr.Markedet · 20132.771.132 kr.Markedet · 20142.864.862 kr.Markedet · 20152.845.206 kr.Markedet · 20162.782.598 kr.Markedet · 20173.564.106 kr.Markedet · 20183.200.288 kr.Markedet · 20192.962.414 kr.Markedet · 20203.785.236 kr.Markedet · 20213.888.248 kr.Markedet · 20224.387.838 kr.Markedet · 20234.680.312 kr.Markedet · 20244.200.196 kr.Markedet · 20254.944.212 kr.Markedet · 20264.877.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.591.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²33 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²
Korvetvej 24
4040 Jyllinge		173 m²76 m29-11-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Korvetvej 22
4040 Jyllinge		143 m²95 m16-06-20263.795.000 kr.26.538 kr./m²
Korvetvej 2
4040 Jyllinge		135 m²285 m10-06-20263.900.000 kr.28.889 kr./m²
Krydservej 12
4040 Jyllinge		182 m²221 m30-07-20253.900.000 kr.21.429 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²232 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Dragevej 37
4040 Jyllinge		178 m²321 m11-09-20246.400.000 kr.35.955 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²103 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Jagtvej 38
4040 Jyllinge		172 m²103 m11-06-20243.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kajakvej 4
4040 Jyllinge		185 m²421 m19-07-20255.200.000 kr.28.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden