Jægerstræde 21

Villa · 160 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.626 kr/m².5.069.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJægerstræde gns: 44.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering6.473.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,07 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 7.622.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.473.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg7.622.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2004Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstrupvej 191 2750 Ballerup	158 m²	686 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Lindbjergvej 59 2750 Ballerup	168 m²	599 m	18-09-2024	4.715.000 kr.	28.065 kr./m²
Sneppehøj 2 2750 Ballerup	168 m²	766 m	22-02-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Buestræde 12 2750 Ballerup	179 m²	225 m	31-01-2026	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Fuglehavevej 36 2750 Ballerup	166 m²	881 m	16-05-2024	5.700.000 kr.	34.337 kr./m²
Lindbjergvej 15 2750 Ballerup	165 m²	994 m	19-06-2024	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Nyvangen 47 2750 Ballerup	159 m²	1,3 km	02-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Fuglehavevej 7 2750 Ballerup	170 m²	828 m	08-03-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Steffensbjerg 7 2750 Ballerup	165 m²	1,1 km	26-12-2024	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Eskilsbjerg 12 2750 Ballerup	156 m²	1,2 km	14-03-2024	6.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu