Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Buestræde 12

Villa · 179 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.116 kr/m².5.464.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2020+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.121.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,69 pct. siden jun. 2002
729k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002828.660 kr.15. apr. 20084.350.000 kr.10. aug. 20084.350.000 kr.31. maj 20267.800.000 kr.I dag · vores estimat7.121.977 kr.Markedet · 19921.177.104 kr.Markedet · 19931.013.856 kr.Markedet · 19941.186.054 kr.Markedet · 19951.378.121 kr.Markedet · 19961.531.882 kr.Markedet · 19971.711.419 kr.Markedet · 19981.692.445 kr.Markedet · 19992.077.832 kr.Markedet · 20001.950.921 kr.Markedet · 20012.351.344 kr.Markedet · 2002896.969 kr.Markedet · 20032.509.401 kr.Markedet · 20042.793.116 kr.Markedet · 20053.047.654 kr.Markedet · 20064.040.925 kr.Markedet · 20074.008.526 kr.Markedet · 20083.929.587 kr.Markedet · 20093.324.746 kr.Markedet · 20103.066.270 kr.Markedet · 20113.510.369 kr.Markedet · 20123.153.443 kr.Markedet · 20132.841.983 kr.Markedet · 20143.300.581 kr.Markedet · 20153.478.149 kr.Markedet · 20164.094.625 kr.Markedet · 20173.711.744 kr.Markedet · 20183.800.886 kr.Markedet · 20194.989.983 kr.Markedet · 20205.021.666 kr.Markedet · 20215.056.213 kr.Markedet · 20226.257.303 kr.Markedet · 20235.087.896 kr.Markedet · 20245.758.430 kr.Markedet · 20256.166.192 kr.Markedet · 20267.389.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
828.660 kr.
15. apr. 2008 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
10. aug. 2008 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.121.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.800.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004828.660 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløvgårdsvej 74
2750 Ballerup		181 m²780 m23-05-20244.745.000 kr.26.215 kr./m²
Søndervej 2
2750 Ballerup		192 m²465 m20-01-20245.200.000 kr.27.083 kr./m²
Fuglehavevej 7
2750 Ballerup		170 m²662 m08-03-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Jægerstræde 21
2750 Ballerup		160 m²225 m14-01-20257.622.000 kr.47.638 kr./m²
Sneppehøj 2
2750 Ballerup		168 m²604 m22-02-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Jonstrupvej 246
2750 Ballerup		175 m²920 m14-11-20237.500.000 kr.42.857 kr./m²
Fuglehavevej 62
2750 Ballerup		171 m²750 m07-09-20256.450.000 kr.37.719 kr./m²
Lindbjergvej 14
2750 Ballerup		180 m²1,1 km28-01-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Lindbjergvej 32B
2750 Ballerup		175 m²1,1 km26-08-20255.395.000 kr.30.829 kr./m²
Skyttestræde 37
2750 Ballerup		198 m²454 m20-08-20254.900.000 kr.24.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden