Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Fuglehavevej 7

Villa · 170 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
717 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.904 kr/m².5.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglehavevej gns: 35.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.729.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,09 pct. siden apr. 2024
693k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat6.729.605 kr.Markedet · 19921.117.920 kr.Markedet · 1993962.880 kr.Markedet · 19941.126.420 kr.Markedet · 19951.308.830 kr.Markedet · 19961.454.860 kr.Markedet · 19971.625.370 kr.Markedet · 19981.607.350 kr.Markedet · 19991.973.360 kr.Markedet · 20001.852.830 kr.Markedet · 20012.251.990 kr.Markedet · 2002851.870 kr.Markedet · 20032.383.230 kr.Markedet · 20042.652.680 kr.Markedet · 20052.894.420 kr.Markedet · 20063.772.300 kr.Markedet · 20073.806.980 kr.Markedet · 20083.732.010 kr.Markedet · 20093.157.580 kr.Markedet · 20102.912.100 kr.Markedet · 20113.333.870 kr.Markedet · 20122.994.890 kr.Markedet · 20132.699.090 kr.Markedet · 20143.134.630 kr.Markedet · 20153.303.270 kr.Markedet · 20163.888.750 kr.Markedet · 20173.525.120 kr.Markedet · 20183.601.280 kr.Markedet · 20194.739.090 kr.Markedet · 20204.798.420 kr.Markedet · 20214.801.990 kr.Markedet · 20225.843.070 kr.Markedet · 20234.832.080 kr.Markedet · 20245.468.900 kr.Markedet · 20255.856.160 kr.Markedet · 20267.017.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.729.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.800.000 kr.
  • 2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehavevej 62
2750 Ballerup		171 m²88 m07-09-20256.450.000 kr.37.719 kr./m²
Fuglehavevej 36
2750 Ballerup		166 m²118 m16-05-20245.700.000 kr.34.337 kr./m²
Fuglehavevej 112
2750 Ballerup		144 m²232 m01-02-20244.875.000 kr.33.854 kr./m²
Fuglehavevej 86
2750 Ballerup		140 m²152 m03-05-20265.700.000 kr.40.714 kr./m²
Fuglehavevej 26
2750 Ballerup		127 m²78 m16-01-20265.400.000 kr.42.520 kr./m²
Fuglehavevej 27
2750 Ballerup		216 m²345 m07-01-20257.200.000 kr.33.333 kr./m²
Sneppehøj 2
2750 Ballerup		168 m²63 m22-02-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Jonstrupvej 191
2750 Ballerup		158 m²170 m16-12-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Måløvgårdsvej 9
2750 Ballerup		167 m²799 m20-12-20234.500.000 kr.26.946 kr./m²
Jonstrupvej 246
2750 Ballerup		175 m²756 m14-11-20237.500.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden