Jægerholmsvej 2, Mejlby

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 153 m².1.404.387 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.321.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,67 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 436.554 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte436.554 kr.
1995nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerholmsvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	50 m	01-09-2026	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby 8981 Spentrup	154 m²	128 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	148 m²	214 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby 8981 Spentrup	169 m²	102 m	19-01-2025	1.783.333 kr.	10.552 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby 8981 Spentrup	141 m²	333 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby 8981 Spentrup	167 m²	283 m	08-07-2024	1.485.000 kr.	8.892 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby 8981 Spentrup	137 m²	235 m	14-09-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	85 m	23-10-2025	1.230.000 kr.	9.179 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	420 m	22-06-2025	860.000 kr.	6.143 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	446 m	29-09-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu