Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Islandsvej 22B

Villa · 131 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 131 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.353 kr/m².7.287.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 57.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.040.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden feb. 2025
937k2,9M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20256.595.000 kr.I dag · vores estimat7.040.725 kr.Markedet · 19921.071.056 kr.Markedet · 1993988.919 kr.Markedet · 19941.041.188 kr.Markedet · 19951.249.478 kr.Markedet · 19961.295.721 kr.Markedet · 19971.453.838 kr.Markedet · 19981.721.340 kr.Markedet · 19991.793.128 kr.Markedet · 20002.474.983 kr.Markedet · 20012.173.290 kr.Markedet · 20022.117.746 kr.Markedet · 20031.931.857 kr.Markedet · 20042.225.821 kr.Markedet · 20052.681.701 kr.Markedet · 20063.776.992 kr.Markedet · 20073.644.158 kr.Markedet · 20084.140.779 kr.Markedet · 20093.243.429 kr.Markedet · 20103.035.401 kr.Markedet · 20113.512.241 kr.Markedet · 20123.417.397 kr.Markedet · 20133.340.107 kr.Markedet · 20143.552.851 kr.Markedet · 20153.817.340 kr.Markedet · 20164.572.555 kr.Markedet · 20174.214.008 kr.Markedet · 20184.869.925 kr.Markedet · 20194.718.227 kr.Markedet · 20205.844.696 kr.Markedet · 20215.389.864 kr.Markedet · 20226.466.684 kr.Markedet · 20235.895.000 kr.Markedet · 20246.416.511 kr.Markedet · 20257.060.376 kr.Markedet · 20268.830.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.040.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.595.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1987jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²56 m10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²138 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Norgesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		129 m²450 m18-06-20255.600.000 kr.43.411 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²275 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Valnøddebakken 18
2800 Kongens Lyngby		125 m²467 m04-11-20257.525.000 kr.60.200 kr./m²
Kulsviervej 122
2800 Kongens Lyngby		124 m²428 m25-04-20246.650.000 kr.53.629 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²673 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²447 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²215 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
Bygtoften 2B
2800 Kongens Lyngby		123 m²602 m05-11-20236.200.000 kr.50.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden