Menu
For mæglere Log ind
Læsøvej 2

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Læsøvej 2

Rækkehus · 90 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 569 m², opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Udbydes aktuelt til 6.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.898 kr/m².5.653.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.894.235 kr.

{'label': 'Udbudspris 101% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.745.000 kr / Estimat: 3.356.765 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsvej 5
2800 Kongens Lyngby		91 m²155 m01-10-20246.445.000 kr.70.824 kr./m²
Fynsvej 7
2800 Kongens Lyngby		88 m²72 m03-03-20255.995.000 kr.68.125 kr./m²
Hemsedal 16
2800 Kongens Lyngby		95 m²236 m18-04-20244.600.000 kr.48.421 kr./m²
Hallingdal 8
2800 Kongens Lyngby		95 m²316 m08-03-20265.825.000 kr.61.316 kr./m²
Bygtoften 17
2800 Kongens Lyngby		93 m²562 m05-02-20255.695.000 kr.61.237 kr./m²
Lystoftevej 30
2800 Kongens Lyngby		85 m²422 m27-03-20265.375.000 kr.63.235 kr./m²
Bygtoften 7
2800 Kongens Lyngby		85 m²542 m30-10-20245.995.000 kr.70.529 kr./m²
Havretoften 22
2800 Kongens Lyngby		85 m²547 m23-01-20255.400.000 kr.63.529 kr./m²
Havretoften 24
2800 Kongens Lyngby		85 m²552 m19-12-20245.400.000 kr.63.529 kr./m²
Bygtoften 29
2800 Kongens Lyngby		85 m²588 m02-10-20235.800.000 kr.68.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden