Menu
For mæglere Log ind
Mølleåparken 13, 2. th.
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåparken 13, 2. th.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2177 m²
Bebygget areal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.019 kr/m².3.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleåparken gns: 40.984 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.841.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 13, 3. th
2800 Kongens Lyngby		82 m²0 m02-03-20253.300.000 kr.40.244 kr./m²
Mølleåparken 11, st. tv
2800 Kongens Lyngby		83 m²16 m14-12-20253.250.000 kr.39.157 kr./m²
Mølleåparken 15, st. tv
2800 Kongens Lyngby		81 m²23 m09-07-20243.700.000 kr.45.679 kr./m²
Mølleåparken 15, 3. th.
2800 Kongens Lyngby		90 m²22 m04-08-20265.050.000 kr.56.111 kr./m²
Mølleåparken 15, 4. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²23 m04-03-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²
Mølleåparken 15, 1. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²23 m26-01-20254.375.000 kr.48.611 kr./m²
Mølleåparken 17, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²39 m18-06-20254.665.000 kr.51.833 kr./m²
Mølleåparken 6, 2. l.
2800 Kongens Lyngby		63 m²28 m17-03-20262.310.000 kr.36.667 kr./m²
Mølleåparken 35, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²54 m03-11-20242.800.000 kr.45.902 kr./m²
Mølleåparken 31, 1. c.
2800 Kongens Lyngby		61 m²54 m24-04-20262.500.000 kr.40.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden